|
Boligfinansieringsfonden tilbyder realkreditlån til køb af bolig, boligbyggeri og forbedring af bolig.
| BFF realkreditlån |
| Maksimalt opnåeligt lånebeløb |
ISK 20.000.000 |
| Maksimal % af accepteret byggetilbudsbeløb |
80% |
| - |
- |
| Rentesats |
Fast rentesats på 5,00% uden forudbetalingsafgift eller en fast rentesats på 4,50% med forudbetalingsafgift* |
| Indeksregulering |
det islandske forbrugerprisindeks |
| Lånets løbetid |
20, 30 or 40 år |
| Lønegebyr |
1% af nebeløbet |
|
Stempelafgift |
1,5% af låneløbet |
| Rater pr. år |
4 eller 12 |
| Betalingsblaniket |
ISK 75 |
| Elektronisk opkrævning |
ISK 75 |
| Betingelser |
Maksimalt én bolig med BFF-lån pr. person/familie |
*En forudbetalingsafgift opkræves af BFF ved delvis forudbetaling eller tidlig afvikling af lån kun hvis den løbende rentesats hos BFF er lavere end den eksisterende lånerente på betalingstidspunktet
Nedenstående tabel viser, hvordan forudbetalingsafgiften af BFF-lån beregnes. Det opkrævede beløb baseres på ændringer i rentesatsen, dvs. den eksisterende lånerente og renten på det tidspunkt, forudbetalingsafgiften blev betalt, såvel som på antallet af resterende år af lånets løbetid.
| Rentesats på betalingstidspunkt |
Forventet forudbetalingsafgift på BFF-lån |
| |
35 år tilbage |
25 år tilbage |
15 år tilbage |
| 4,60% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
| 4,50% |
1,31% |
1,03% |
0,69% |
| 4,40% |
2,65% |
2,08% |
1,38% |
| 4,30% |
4,02% |
3,14% |
2,09% |
| 4,20% |
5,42% |
4,23% |
2,80% |
| 4,10% |
6,84% |
5,32% |
3,52% |
| 4,00% |
8,30% |
6,44% |
4,24% |
|
3,90% |
9,78% |
7,57% |
4,97% |
| 3,80% |
11,30% |
8,73% |
5,71% |
| 3,70% |
12,85% |
9,90% |
6,46% |
Vurdering af kreditværdighed og ansøgning om lån
Ansøgere må først undergå en online vurdering af kreditværdighed på vores websted www.ils.is
Vurderingen vil fastslå følgende: ansøgers berettigelse, det berettigede lånebeløb og den relevante prisklasse for den nye bolig. Et omgående svar pr. e-mail vil bekræfte eller afslå ansøgers berettigelse til lån fra BFF og sparekasserne.
Ansøgning om lån kan indgives over Nettet så snart accept af tilbud i boligen foreligger.
Lån til forbedring af bolig
Lån til forbedringer kan opnås for de fleste typer reparationer og istandsættelser.Det maksimale til rådighed stillede beløb er 80% af de samlede omkostninger, og lånet bevilges efter arbejdets udførelse og godkendelse af parter med autorisation fra Det islandske Industri- og Handelsministerium såsom arkitekter og ingeniører. Det minimale til rådighed stillede beløb er ISK 400.000.
|